Vollständiger Titel
SCIENZE REGIONALI
Verlag
FrancoAngeli
ISSN
1720-3929 (Gedruckte Zeitschrift)
2035-603X (Online-Zeitschrift)
Nummer der Ausgabe
2
Andere Beschreibung der Ausgabe
2
Erscheinungsdatum der Ausgabe (YYYY/MM)
2014/06
Vollständiger Titel
Perequazione urbanistica "estesa", rendita e finanziarizzazione immobiliare: un conflitto con l'equità e la qualità territoriale
Von (Autor)
Erste Seite
29
Letzte Seite
44
Sprache des Textes
Italienisch
Erscheinungsdatum
2014/06
Copyright
2014 FrancoAngeli srl
Vorwort
Il nuovo istituto della perequazione "estesa" - cioè utilizzabile in qualunque luogo della città, qualechessia il luogo in cui ha trovato origine - presenta una intrinseca contraddizione: esso costituisce un passo in direzione della finanziarizzazione del settore immobiliare, e per questo tende a trattare come equivalenti e fungibili diritti che equivalenti non sono, essendo di natura "immobiliare" e cioè legati ad ambiti specifici. Ne seguono vantaggi indebiti per la rendita di trasformazione, e dunque limiti di equità, oltre ai limiti connessi con la perdita di controllo dei processi di trasformazione urbana. Le modalità con cui è stato introdotto nel piano di Milano limitano alcuni rischi estremi, ma presentano tutte le contraddizioni indicate che ne condizioneranno l'operatività.
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